บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

คาวบอย เป็นคนเลี้ยงวัวที่สหรัฐอเมริกา ที่อยู่มาหลายร้อยปี พอมาวันหนึ่งมีสิ่งประดิษฐ์ใหม่ขึ้นมา เพื่อแบ่งแยกระหว่างคนและสัตว์เลี้ยง ที่จากเดิมเป็นการเลี่ยงที่ทุ่งกว้าง จึงต้องมีคนไว้คอยดูแล ควบคุม และป้องกันหมาป่า หรือ สัตว์ป่าอื่นมาทำร้าย พอสิ่งประดิษฐ์ใหม่นี้แพร่หลาย....

เพื่อให้เป็นแหล่งความรู้เล็กๆที่อธิบายเทคโนโลยีการออกแบบก่อสร้างระดับสูง โดยจะเป็นการนำเสนอมุมมอง กระแส แนวโน้ม เทคโนโลยีที่จะเข้ามา หรือ เข้ามากระทบกับคนในวงการก่อสร้างในทั่วโลก รวมถึงในบ้านเรา

เทคโนโลยีทั้งซอฟท์แวร์และฮาร์ดแวร์ระดับ high end ทำให้ช่วยแก้ปัญหาแบบเดิมๆ ให้กลายเป็นโอกาสในการทำธุรกิจ สร้างความยั่งยืน

Bentley โซลูชั่นการออกแบบก่อสร้างของโซลูชั่นที่ครบสมบูรณ์มากที่สุด

การพัฒนาวิจัยเทคโนโลยีใหม่ๆ เพื่อให้สามารถต่อยอดขยายผลจากเทคโนโลยีเดิมที่ใช้ที่เป็นระบบ High End อยู่แล้วให้ขยายต่อยอดไปจนถึงการทำ Production เพื่อลดค่าใช้จ่ายการทำงาน วัสดุศูนย์เสีย (Waste) และลดจำนวนคนงานในการทำงานลง แต่เพิ่มประสิทธิภาพ ทำให้ต้นทุนต่อหน่วยต่ำลง

BIM Manager เป็นหัวหน้าทีมในการทำ BIM และ BIM Modeler ก็เป็นทำงานในระบบปฎิบัติการ แต่ BIM Coordinator เป็นผู้ติดต่อประสานงาน ไม่ได้มีชื่อเสียงอะไรกับเขา แต่ก็จำเป็น

BIM เป็นแนวความคิดในการเชื่อมโยงข้อมูลในการออกแบบอาคารแบบครบวงจร

การเคลื่อนตัวของเทคโนโลยีจะเริ่มเปลี่ยนไปจาก โปรแกรมที่ทำงานเดี่ยวๆ เป็นโซลูชั่นขนาดใหญ่ขึ้นไปเรื่อยๆ และรูปแบบการก่อสร้างที่ก่อสร้างแบบ Conventional Method ก็จะเปลี่ยนแปลงไปด้วยเช่นกัน ซึ่งจะส่งผลให้การทำงานของสถาปนิก วิศวกร ผู้รับเหมาก่อสร้าง เจ้าของโครงการ ต้องเปลี่ยนแปลงไปด้วยเช่นกัน และ ...

ศาสตร์ความรู้การบริหารโครงการเป็นศาสตร์ที่เริ่มขึ้นครั้งแรกประมาณ 100 ปีที่แล้ว และได้มีการพัฒนามาเรื่อยๆ ซึ่งยุคหลังๆนี้เป็นการพัฒนาเทคโนโลยีบนคอมพิวเตอร์เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งทำให้เกิดการพัฒนาการบริหารโครงการให้เห็นเป็นภาพ 3 มิติ ไม่ว่าเป็น 3D CAD หรือ BIM ซึ่งเรียกว่าเป็นการวางแผนงานแบบ 4D BIM และมีการพัฒนาความรู้ใหม่ขึ้นมา ใหม่กว่านั้นอีกเป็น AWP ...

ภาพตกแต่งภายใน 3 มิติ แบบนี้ใครๆก็คงคิดว่า ทำได้สบายๆ แต่หากบอกว่า ภาพนี้ใช้เวลาออกแบบและ Rendering ในเวลาไม่กี่นาที และกระเบื้องปูพื้นผนัง สุขภัณฑ์ เป็นรุ่นที่มีขาย ไม่ไช่แค่ทำให้สวยๆ เวลาปูกระเบื้องจริงหาซือไม่ได้

Nemeschek เป็นบริษัทพัฒนาโปรแกรม BIM ชั้นนำที่เยอรมันนี ที่มีผู้ใช้งานทั่วโลกระดับ High End ได้แต่งตั้งบริษัท ทูพลัส ซอฟท์ จำกัด เป็นตัวแทนจำหน่ายเพียงรายเดียวในประเทศไทย เพื่อจำหน่ายโปรแกรม Allplan และให้บริการอบรมการใช้งาน บริการหลังการขาย และ ช่วยเหลือให้ผู้ใช้งานทำงานได้อย่างราบรื่น

การทำ BIM จำเป็นต้องมีการกำหนดตำแหน่ง ระดับการทำงาน และ ความรับผิดชอบให้ชัดเจน

ปัจจุบันการก่อสร้างบ้านพักอาศัยด้วยการพิมพ์จากเครื่องพิมพ์ 3 มิติ ได้รับความนิยมแพร่หลายทั่วโลก จากการเริ่มวิจัยในประเทศอังกฤษเมื่อ 20 กว่าปีที่ผ่านมา โปรแกรม ALLPLAN ได้พัฒนาโปรแกรมร่วมกับพันธมิตรในการสร้างเครื่องพิมพ์เป็นเครื่องแรกของประเทศเยอรมันนี่ โดยพัฒนาจากโปรแกรม ALLPLAN ให้ทำงานโดยตรงกับระบบ

ทูพลัส ซอฟท์ฯ พัฒนาโปรแกรมสำเร็จรูปที่ช่วยให้ผู้ใช้ Oracle Primavera P6 ได้รายงานสรุป S Curve ได้เพียงไม่กี่คลิก

การใช้ BIM (Building Information Modeling) กันแพร่หลายทั่วโลกมาเกือบ 20 ปี จากการเริ่มต้นมากว่า 50 ปีที่แล้ว BIM ก็เริ่มเปลี่ยนแปลงหรือ พัฒนาการไปจากเดิมๆ การใช้งานกันเดี่ยวๆเป็นการเชื่อมโยงกับโปรแกรมต่างๆ ตอนนี้เรียกว่า BIM Level 1,2,3 ซึ่งเป็นการใช้เกิดประโยชน์มากยิ่งขึ้น ซึ่งหลายประเทศเริ่มออกใบ Certificate ให้กับผู้ใช้งานเป็น Level 2 กันแล้ว

เจ้าของโครงการสามารถติดตามความก้าวหน้าการก่อสร้างโครงการได้ตลอดเวลา 24 ชม. โดยการติดตั้งกล้อง CCTV แล้วเชื่อมโยงกับ 3D BIM Model ในช่วงเวลาในแต่ละช่วง แล้วนำมาทำมุมให้ตรงกัน แค่นี้ก็จะจะทำให้ผู้เกี่ยวข้องหรือผู้สนใจโครงการผ่านอินเตอร์เน็ต เทคโนโลยีนี้ใช้ Synchro API LINK

การลดต้นทุนโครงการ เป็นการลดต้นทุนค่าก่อสร้าง และ ปรับปรุงความปลอดภัย (Improved Safety) ซึ่งที่ผ่านมาอาจเป็นเรื่องแทบจะเรียกว่าเป็นไปไม่ได้ เพราะการก่อสร้างประกอบด้วยวัสดุ แรงงาน เครื่องมือ คนทำงานหลากหลาย ตลอดจนตำแหน่งการทำงานไม่เหมือนเดิมตลอดเวลา ยิ่งกว่าการจับปูใส่กระด้งเสียอีก

การประมาณราคาก่อสร้าง เป็นหัวใจสำคัญของการรับเหมาก่อสร้าง เพราะหากถอดแบบได้ด้วยความรวดเร็ว แม่นยำ ตรวจสอบย้อนกลับได้ และ ได้ข้อมูลการจัดซื้อจัดจ้าง การตัดเหมา การวางแผนโครงการ การควบคุมโครงการ ตลอดจนการสรุปข้อมูลการประมาณราคาทุกโครงการเป็นกราฟต่างๆ ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างทำเป็นกราฟ หรือ KPI การประมาณราคาก่อสร้าง

การนำเสนอผลงานออกแบบไม่ว่าแบบ 3d Rendering , Augmented Reality และ Virtual Reality ต่างก็ต้องทำให้สิ่งที่นำเสนอ 3 มิตินั้นเสมือนจริงทั้ง อาคาร สิ่งปลูกสร้าง องค์ประกอบอื่นๆ และรวมไปถึงต้นไม้ ไม่ว่าจะเป็นไม้ดอก ไม้ประดับ หรือ ไม้ยืนต้น ต่างก็ต้องทำให้เสมือนจริงให้มากที่สุด เพื่อให้ผลงานออกมาดี แต่ต้นไม้ที่มาพร้อมโปรแกรมนั้น มักเป็นต้นไม้มาจากต่างประเทศ ทำให้นักออกแบบต้องใช้โปรแกรม Photoshop ตกแต่งให้เสมือนจริง แต่ว่า หากการนำเสนอผลงานเป็น 3D Reality Modeling แล้วไม่สามารถทำแบบที่ว่าได้ นั้นคือ สิ่งที่เราต้องการพัฒนาขึ้นมาใหม่

วิศวกรรมสำรวจจากการส่องกล้องสำรวจ ก็ได้ค่าแค่เป็นจุด ระยะ หรือ การอ่านค่าภาพถ่ายทางอากาศ ก็ได้เพียงภาพ 2 มิติ เทคโนโลยี 3D reality modeling เป็นการถ่ายภาพจากที่สูงด้วยโดรน หรือ UAV แล้วนำมาทำการ rendering เอาภาพประกอบเป็นโมเดล 3 มิติ อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้าง พร้อมภูมิประเทศ (Terrain) ถนน ต้นไม้ ทำให้งานวิศวกรรมสำรวจเปลี่ยนแปลงไปจากเดิม

การสำรวจจากการตั้งกล้อง Theodolite , Total Station กลายเป็นเรื่องโบราณไปเมื่อเจอเครื่อง 3D Scanner เพราะนอกจากจะได้ตำแหน่งและยังได้รูปภาพ จากการยิงเป็นจุดๆเป็นล้านจุด (Point Cloud) ทำให้สามารถได้ข้อมูลมากกว่าการส่องแล้วบันทึกเป็นจุดๆ Geo Slam เป็นเครื่องสแกน 3 มิติ ที่เคลื่อนที่ได้ง่าย เพราะเป็นแบบพกพาแบบ backpack ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาตั้งกล้องกว่า 10 นาที

ปัจจุบันการใช้อาคารสาธารณะที่ความซับซ้อนมากกว่าเดิม เพราะเราต้องการความปลอดภัยและการมีคุณชีวิตที่มากขึ้นกว่าเดิม การออกแบบอาคารด้วยการสร้างพื้นที่กว้างๆสำหรับอาคารสาธารณะไม่ได้ตอบโจทย์หรือ แก้ปัญหาการคับคลั่งในการเดินทาง หรือ การอพยพผู้คนออกจากอาคาร โปรแกรม Legion เป็นโปรแกรมที่ช่วยให้ผู้ออกแบบ เจ้าของโครงการ ที่ปรึกษา เข้าใจอาคารที่ตนเองรับผิดชอบมากยิ่งขึ้น Webinar ครั้งนี้เราได้รับเกียรติจากผู้เชี่ยวชาญของ Bentley Systems,Inc มาแบ่งปันประสบการณ์การทำงานและแก้ปัญาโครงการต่างๆทั่วโลกให้ฟัง

การออกแบบงานวิศวกรรมโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ถนน สะพาน ทางรถไฟ เป็นต้น ภายหลังการออกแบบ จำเป็นต้องให้ผู้ที่เกี่ยวข้องตรวจสอบ Bentley พัฒนา iTwin Design Review ช่วยให้การออกแบบงานวิศวกรรมโครงสร้างพื้นฐานได้ง่าย รวดเร็วขึ้น โดยการทำให้สามารถดูแบบผ่านอินเตอร์เน็ต โต้ตอบ markup และ แสดงความเห็นผ่านอินเตอร์เน็ต

การสำรวจพื้นที่โครงการที่มีลักษณะเป็น Terrain ภูเขาหรือพื้นที่ไม่เรียบ มีระดับแตกต่างกัน การสำรวจด้วย Lidar หรือ Point Cloud เป็นเรื่องจำเป็น เพราะได้พื้นที่ให้เสมือนจริงให้มากที่สุด เนื่องจากมีผลในการวิเคราะห์ค่าแรงของดินในโครงการ

การตรวจสอบระหว่าง BIM และการก่อสร้างจริง สามารถทำได้ง่ายมากยิ่งขึ้น โดยการใช้ 3D Scanner แล้วเอามาเปรียบเทียบกับ BIM เช่น Revit หากเปรียบเทียบแล้วแตกต่างกัน สามารถให้โปรแกรมแสดงเป็นสีที่แตกต่างๆกัน ทำให้ทราบว่าทำผิด แล้วสั่งให้ผู้เกี่ยวข้องทำการแก้ไขได้ง่าย โดยสามารถใช้โปรแกรม BIMTrack ช่วยในการติดตาม

Bentley พัฒนาโปรแกรม BIM สำหรับการออกแบบก่อสร้างทางรถไฟฟ้า OpenRail ConceptStation และ OpenRail Designer เพื่อช่วยให้การสำรวจ ออกแบบ ก่อสร้างทางรถไฟฟ้าได้ง่ายมากยิ่งขึ้น โดยเทคโนโลยีที่ออกแบบให้รองรับการทำงานทั้งระบบ แทนการให้แค่คำสั่งให้วิศวกรไปนั่งเขียนโมเดลเอง

โครงการออกแบบก่อสร้างขนาดใหญ่ที่มีมากกว่า 1 หลัง โปรแกรม BIM ทั่วไปมักต้องเปิดหลายๆไฟล์ เพราะการเอามารวมในโครงการเดียวกัน ทำงานได้อย่าง เพราะโปรแกรมไม่ได้ออกแบบรองรับ เนื่องจากไฟล์มีขนาดใหญ่ และต้องทำงานหลายๆฝ่าย เช่น สถาปนิก วิศวกรโครงสร้าง และ วิศวกรระบบอาคาร (MEP) โปรแกรม OpenBuildings Designer เป็นโปรแกรมที่ออกแบบพัฒนาเพื่อรองรับการทำงานกับโครงการขนาดใหญ่ เช่น สนามบิน รถไฟฟ้าความเร็วสูง โครงการขนาดใหญ่ ด้วยเทคโนโลยีบีบอัดไฟล์ให้มีขนาดเล็ก และ กำหนด LOD 500 ได้

อาคารสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า สนามบิน ท่าเรือ ห้างสรรพสินค้า หอประชุม สนามกีฬา ตึกรัฐสภา เหล่านี้ การวิเคราะห์การอพยพผู้ใช้อาคาร เริ่มเข้ามามีบทบาทกับการออกแบบในยุคโควิด19 มากยิ่งขึ้น หรือ พฤติกรรมใหม่ New Normal การสัมมนาออน์ไลน์ ฟรี นี้ จะช่วยให้ผู้ออกแบบเข้าใจเทคโนโลยีนี้ได้เป็นอย่างดี

การบริหารเมืองให้ประชาชนกินดีมีสุข จำเป็นจะต้องทำให้เมืองนั้นกลายเป็น Digital Twins ก่อน โดยการจำลองเมืองที่เป็น กายภาพ ให้เป็นดิจิตอล เหมือนกันแบบฝาแฝด หลังจากนั้นเราก็จะเริ่มเอาระบบ IoT ไปติดตั้ง เพื่อที่จะนำข้อมูลเหล่านั้นมาบริหารเมืองได้

ทูพลัส ซอฟท์ ฯ ยินดีนำเสนอโซลูชั่นการออกแบบก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่ครบวงจรมากที่สุด ตั้งแต่ การสำรวจพื้นที่ การออกแบบเบื้องต้น การแบบรายละเอียด การตรวจแบบและรีวิว การวางแผนงานโครงการ การจำลองการก่อสร้าง 4D การบริหารเอกสารระหว่างการก่อสร้าง การซ่อมบำรุง โดยรวบรวมเทคโนโลยีหลากค่าย เพื่อให้ผู้ใช้งานทำงานได้อย่างราบรื่น